コスモハイツ小阪

  • 大阪府東大阪市下小阪二丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 111戸 / SRC造

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6階 / 73.71㎡の場合

相場
2,107万円
28.6万円/㎡
1,246
1,820
2,393
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,393万円
24.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
コスモハイツ小阪
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 73.71㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/042,180万円29.6万円6階 73.71㎡ 2LDK+南
2025/11/222,198万円30.9万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2025/11/192,198万円30.9万円2階 71.19㎡ 2LDK+S東
2025/11/082,398万円33.7万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2025/09/212,398万円33.7万円2階 71.19㎡ 2LDK+S東
2025/07/122,380万円32.3万円8階 73.71㎡ 2LDK南
2025/04/191,480万円20.8万円6階 71.19㎡ 2SLDK東
2025/04/061,480万円20.8万円2階 71.19㎡ 3DK+S東
2025/03/312,398万円32.5万円4階 73.71㎡ 2LDK+S南
2025/03/292,398万円32.5万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2025/03/131,480万円20.8万円6階 71.19㎡ 3LDK東
2025/03/112,398万円33.7万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2025/02/191,680万円23.6万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2025/01/261,820万円25.6万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/11/181,380万円18.7万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2024/10/051,980万円27.8万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/10/022,080万円29.2万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/08/302,080万円29.2万円5階 71.19㎡ 2SLDK東
2024/06/251,999万円28.1万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2024/02/212,099万円29.5万円7階 71.19㎡ 3LDK-
2024/01/092,199万円30.9万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/12/262,299万円32.3万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/11/262,399万円33.7万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/06/191,790万円25.1万円7階 71.19㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.01万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/04
コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 2,180万円29.6万円73.71㎡2LDK+6階 / 10階建 南1980年111戸SRC
2024/02/21シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,380万円23.4万円58.94㎡3DK4階 / 6階建 西1982年159戸RC
2024/06/06若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,830万円28.6万円64㎡2LDK1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2026/01/30新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円23.1万円63.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年64戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2023/12/26布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,480万円23.2万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/10/29鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,580万円26.4万円59.85㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2026/03/03レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,680万円24.8万円67.78㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年103戸RC
2024/10/09ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 2,390万円33.8万円70.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西1980年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、東大阪市では8.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
東大阪市
25.3万円/㎡
前年比+8.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモハイツ小阪
所在地大阪府東大阪市下小阪二丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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